稳坐流量C位 这套湘湖湖畔院墅必将领跑杭州楼市
稀贵城中湖 龙湖再启新作
当下的杭州楼市,什么样的房子更能引领行业浪潮?买房人的眼光是非常毒辣的:「更杭州的地段」+「更硬核的板块潜力」+「更高端的产品基因」+「TOP级的实力房企」,缺一不可!但不可否认的是,在快周转的大势之下,能够沉下心来认真打磨的房企少之又少,流水线作业下,有记忆点的高端住宅更是屈指可数!
放眼全杭,目前想要在新房市场寻得城市墅品,唯有湘湖边还留有少量机会。
图片湘湖实景图
从湘湖壹号“半亿别墅”起,湘湖早已是公认的江南岸“首席低密区”。去年观湖里288套合院一天售罄,要知道,那可是套均两三千万的豪宅!
可见对于湘湖墅品,富人们向来执着。毕竟,西湖早已可遇而不可求,湘湖畔成为了杭州融合“城市+山水+人文”的最后墅居机会。
所以完全能够想象,当“别墅专家”龙湖带着全新低密项目亮相的时候,高端改善客们有多欢欣雀跃!
图片颐和原著实景图
十五年前,龙湖就在北京打造了颐和原著。颐和园外、佛香阁下,这样一个项目引领中国别墅进入了亿级时代(信息来源:新京报),成就了一部中国当代名门望族录,至今难有超越者。
而龙湖在杭州操刀的低密墅品景粼天著,以其独具特色的中式园林和皇家“庑殿顶”,一举惊艳全杭州,成为当年杭州楼市的现象级红盘。
图片效果示意图 非交付标准
整整四年之后,龙湖才终于在湘湖畔等到了一宗宝地,精心雕琢出了全新作品——湖前印院。
唯有龙湖方能超越龙湖
湖前印院占位优越,是一宗临湖而居、背山面水的风水宝地;而且地块西南侧双面临水,先天禀赋近乎顶配。
在容积率仅约1.3的地块上,龙湖徐徐铺陈了17幢精装叠墅,全盘仅136套;户型更是直接拉到了建筑面积约240-338方,是非常纯粹的高端改善。
项目的产品打造,勾勒出了塔尖人群追求的“隐贵”生活,并将“风雅是寻常”演绎得淋漓尽致。
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未来迎接业主归家的,是足足约9米高、约67米宽的恢弘入口。项目以清朝巨贾胡雪岩故居为蓝本,用青砖白璧营造了高墙阔院,门第风范扑面而来,也让人将都市喧嚣隔绝于身后。
归家门庭的玻璃幕墙,同样蕴含深意,取灵感于德寿宫御用的琉璃砖,精致而贵气。
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园区营造了江南游园的意境、融入宋韵美学,与千年前文人雅士实现精神共鸣、让当下塔尖人群实现隐贵生活。项目用无数低调却极致奢华的细节,开启了“风雅处处是平常”的自在日常:
院内仿郭庄规制,以碧水清池延绵湘湖的山水风情;并借鉴苏州园林造园手法,打造了游园式“无澜六景”,更寻来了紫竹、乌桕、老梅桩、羽毛枫,还保留了湘湖百年古香樟......含蓄风雅的造园之术,每一处细节都深深考究。
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这还不是全部。
园区内的铜雕壁画,是龙湖斥资百万,请来非遗大师朱炳仁亲手打造。他的作品走进了国家博物馆、故宫、G20峰会主会场;就连西湖边的雷峰塔,都由朱炳仁为其穿上“铜衣”。
还有竹编挂画,以及山水木门的金龟门扣,也都是邀请非遗大师匠心而著,风雅贵气藏于细节,无比戳动人心。
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在枕山临水的独特禀赋之下,项目构筑起了“三境十六巷”的园林之景。
“烟洲里”、“隐林境”、“观山处”,这三境题名婉约如诗;而提取自宋徽宗诗帖中的十六巷,更是作为巷道的专属印记,演绎无限美好。
一枝一叶、一水一石,悠然如画;项目营造出了文人雅士的风雅之趣,打开了独享一方天地的自在生活。
贵隐湘湖 低密自在院墅
作为相当少见的纯叠墅大盘,湖前印院外立面采用大面积无边框玻璃与浅灰色铝板,以宋代朝服“翅帽玉带”和宋徽宗瘦金体笔锋,勾勒出了独特的建筑风骨,简洁灵动、韵味独具。
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除了高颜值,项目的产品形态同样创意十足。
虽然是精装叠墅,但项目通过巧妙的设计,打造出了“独栋”的居住质感。不同于传统叠墅“上叠露台、下叠花园”的常规形态,湖前印院做到了上下叠户户“独户独门独院、有天有地有花园”,惊喜到令人尖叫。
这样的产品有多豪横?
建面约338方下叠
南北双花园 超大尺度阳台
以建面约338方下叠为例,这个户型做到了六房两厅五卫,南向开间达到逆天的约11.8米。
一楼客餐厅的空间大气而阔绰,放一组弧形转角沙发、一张大圆桌,或者西厨岛台加大型餐边柜,怎么布置都游刃有余。
二层豪华的三进式主卧套,仪式感与尊崇感拉满,其尺度感与很多排屋顶楼一整层的主套房相比,也毫不逊色;约270°落地窗设计,使得整个空间通透亮堂;往外还有超18米的L形转角大阳台,看云卷云舒、观远山近水。
双层四套房设计,更是贴心关注每一位家庭成员,品质感和私密感拉满。
这个户型惊喜的还有院子,下叠南北双花园,莳花弄草、萌宠绕足,惬意无边。这样一个有天有地的生活,让人在快节奏的都市中,寻到心之安逸,畅享四季风情与奢雅隐逸。
图片图源网络仅做参考 非交付标准
龙湖有着超强的空间打造能力,打破传统格局,打造了下沉式庭院,不仅创造了特有的花园意境,也让地下空间更多地拥抱阳光。
除了出色的通风采光,地下室还拥有着约5.7米的超高挑空,可以设计局部夹层。这也让地下室拥有了更多可能:先生的酒窖、游戏厅,太太的瑜伽室、手工坊,或者孩子的游乐场,百变空间,随心想象。
建面约338方上叠
地上空中双花园 自带屋顶露台
而上叠户型同样出色,打造出了地上空中双花园,拥有了妥妥的独栋之感。
单独的北向入户门,进门就能看见专属小花园,尊贵之感油然而生。顶上还自带一个屋顶露台;在这样一个“空中花园”赏湘湖风光、揽四季风情,或邀三五好友烧烤轰趴,惬意无边。风雅意趣的生活,融于每一天的日常。
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这样的产品设计,颠覆了很多人对于墅居生活的想象,掀起了杭城叠墅产品的全新篇章。
湖前印院以湘湖的山水人文为基底,与叠墅的独特形态相融合,将隐贵与风雅生活编织进了生活日常之中,注定成为全新的时代藏品。
潋滟风光 湘湖的繁华底色 湘湖
除了硬核的产品本身,项目还有着顶级的自然资源,和滨萧一体下的都会繁华。
“湘湖一叶舟,问史八千年”。湘湖之美,在于潋滟绝美的湖光山色,烟波浩渺;也在于无数贤仕滋养出的千年人文底蕴。闲来漫步于5座桥的贺公堤赏荷,徜徉于约2280亩的湘湖花海,去极地海洋公园嗨玩,都是湖前印院业主的休闲日常。
图片湘湖实景图
自然风景与城市第一居所大多不能兼得,但湖前印院却让“离尘不离城”的生活成为可能。
湖光山色和都市繁华,早已成为湘湖的一体两面。
图片项目周边配套示意图
这中间,通达的交通是关键。随着城市骨架不断拉伸,在时代大道和风情大道加持下,湘湖早已成为名副其实的“城中湖”。湘湖与奥体、钱新时空折叠,与滨江的商圈和产业园区更是无缝对接,日常消费与生活配套都越来越便捷。
未来从项目出发,通过风情-秋石、时代-中河两条城市中轴快速路,驱车约三四首歌的时间,就可以轻松到达国际滨,网易、阿里、滨江天街都触手可及。约半小时,可以触达钱新和奥体两大城市CBD,在SKP、万象城购物,在奥体看场演唱会,生活惬意悠然。
图片项目区位示意图
此外,项目边上还有地铁2号线和规划的地铁15号线(信息来源:杭州地铁集团),这两条南北核心中轴将一城繁华拉至家门口。
作为滨萧一体化的重要一极,湘湖已热势而起,越来越举足轻重。
传奇墅居 仅予杭州大人物
楼市里的传奇,每天都在上演。
对于钱江两岸的富人来说,想买可作第一居所的山水低密,湘湖始终是首选。曾经 ,名仕先贤筑湖山,贺知章、陆游、杨时等文人在此留在诸多笔墨;如今,这里已经构建起了非常高质的业主圈层,未来的邻居基本都是钱新、奥体的企业大拿、滨江的科技富豪,亦或萧山本地的实力企业家。
同是湘湖畔,湘湖壹号和观湖里早已成为传奇;好在,湖前印院是那为数不多当下依然可以拥有的机会。
图片效果示意图 非交付标准
更何况,在亢奋的杭州楼市中,龙湖是静水流深的那一类,这几年深耕稳行,在各个板块打造了诸多代表性项目。也难怪,湖前印院刚亮相,大量龙湖的老业主就已追寻而来。这些年龙湖带来的稳稳幸福感,龙湖业主们最有感触。
不得不承认,龙湖就是持续在用好产品说话,TA都不断给人惊喜和期待,始终为业主描绘着理想的生活愿景。
如今,湖前印院作为龙湖在浙江的第一个纯叠墅项目,以超强的审美力和产品力,将更多人的“湘湖院墅梦”照入现实。
可以预见的是,随着楼市利好的喷涌而出,这个珍藏“湘湖边低密叠墅”的机会也将稍纵即逝。
8月12日,示范区即将开放,预计8月底首开,首开房源仅46套。这样一个收藏湘湖边新“传奇”的机会,千万要珍惜。
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